LA PLUSVALIA DE LOS TERRENOS CERCANOS AL AEROPUERTO DE CANCUN
La Plusvalía de los Terrenos Cercanos al Aeropuerto de Cancún: Un Análisis Técnico
Invertir en terrenos cercanos al Aeropuerto Internacional de Cancún es una decisión estratégica que puede generar un alto retorno de inversión. La ubicación privilegiada, la infraestructura en constante desarrollo y la creciente demanda son factores clave que contribuyen al aumento de la plusvalía de estos terrenos. A continuación, se presentan datos técnicos que explican por qué estos terrenos aumentan en valor y cuánto suben en promedio cada año.
Factores que Contribuyen al Aumento de Plusvalía
| Factor | Descripción | Impacto en Plusvalía |
|---|---|---|
| Proximidad al Aeropuerto | Los terrenos ubicados a 14 minutos del aeropuerto tienen una alta demanda debido a la accesibilidad para turistas y negocios. | +10-15% anual |
| Desarrollo de Infraestructura | Mejoras continuas en carreteras, servicios públicos y conectividad. | +8-12% anual |
| Crecimiento del Turismo | Aumento constante de visitantes a Cancún, incrementando la demanda de propiedades cercanas al aeropuerto. | +10-20% anual |
| Inversión en Proyectos Comerciales y Residenciales | Nuevas construcciones de hoteles, centros comerciales y residencias. | +12-18% anual |
| Accesibilidad al Tren Maya | A 8 minutos de la terminal del Tren Maya, que potenciará el turismo y el comercio. | +15-20% anual |
Incremento Anual de Plusvalía Promedio
Basándonos en estos factores, el aumento promedio anual de la plusvalía de los terrenos cercanos al Aeropuerto Internacional de Cancún se puede estimar en la siguiente tabla:| Año | Incremento Anual (%) | Valor Acumulado (%) |
|---|---|---|
| 1 | 10-15% | 10-15% |
| 2 | 11-16% | 21-31% |
| 3 | 12-17% | 33-48% |
| 4 | 13-18% | 47-66% |
| 5 | 14-19% | 61-85% |
| 6 | 15-20% | 76-105% |
| 7 | 16-21% | 92-126% |
| 8 | 17-22% | 109-148% |
| 9 | 18-23% | 127-171% |
| 10 | 19-24% | 146-195% |
